Tego rodzaju kontrakty mogą być sporządzane w kilku różnych formach w zależności od potrzeb stron zobowiązania oraz przedmiotu umowy: najem w zwykłej formie pisemnej - każda ze stron może samodzielnie przygotować treść umowy, a jej przedmiotem może być wynajem każdej nieruchomości (także gruntowej), Jeśli lokator będzie spełniał warunki umowy i pozostawi po sobie mieszkanie w takim stanie, w jakim je zastał, będzie należał mu się zwrot kaucji. Zwrot kaucji za mieszkanie powinien nastąpić w ciągu miesiąca od dnia, kiedy lokator wyprowadził się z mieszkania i zdał lokal. Za Art 6 pkt. Ustawy o ochronie praw lokatorów: "Kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę, po potrąceniu należności wynajmującego z tytułu najmu lokalu". Najemca w żadnym stopniu nie nawiązywał do zawartej ustnej umowy - czynsz za uzgodniony 15 dniowy wynajem oczywiście nie został zapłacony. Najemca nie wykazywał również chęci zapłaty za 3 dni nowego m-ca, w którym zajmował mieszkanie. Mieszkanie było lekko zaniedbane, ściany były brudne, widoczne ubytki w ścianach. Brak zwrotu kaucji wskutek niezachowania okresu wypowiedzenia najmu. Posiadam umowę najmu do końca bieżącego roku i nie zamierzam jej przedłużać, o czym poinformowałam właściciela mieszkania w połowie listopada telefonicznie. Po uzgodnieniu, napisałam oficjalnego maila na koniec listopada. W umowie widnieje zapis o 3-miesięcznym Kaucja zwrotna za wynajem mieszkania jest kwotą pieniędzy, którą najemca płaci wynajmującemu na początku umowy najmu. Kaucja ma zabezpieczyć wynajmującego przed ewentualnymi szkodami lub zaległościami w opłatach najemcy. Rozliczenie kaucji za wynajem mieszkania przeprowadza się w momencie zakończenia stosunku najmu między wynajmującym a najemcą. Aby ułatwić Ci rozliczenie najmu, przygotowaliśmy gotowy do wypełnienia wzór rozliczenia, w którym wyszczególniono konkretne przykłady potrąceń kaucji z tytułu napraw, remontu, malowania, sprzątania i innych potrąceń, które zostały odliczone od 5Agz.

zwrot kaucji za najem mieszkania